南网物业管理（广州）有限责任公司揭阳分公司 2024年-2025年潮州变电管理所及变电站（变电站安保除外）工业物业服务（含食堂、绿化及专项事项服务等）劳务服务项目招标公告
发布日期：2024-04-30
1. 招标条件
本招标项目南网物业管理（广州）有限责任公司揭阳分公司 2024年-2025年潮州变电管理所及变电站（变电站安保除外）工业物业服务（含食堂、绿化及专项事项服务等）劳务服务项目已获批准，招标人为南网物业管理（广州）有限责任公司揭阳分公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况
2.1项目地点：潮州变电管理所及变电站（变电站安保除外）。
2.2项目名称：南网物业管理（广州）有限责任公司揭阳分公司 2024年-2025年潮州变电管理所及变电站（变电站安保除外）工业物业服务（含食堂、绿化及专项事项服务等）劳务服务项目
2.3项目编号：GDZX-0409JY-24032C
★2.4概算金额：人民币245.842万元，概算金额是预估量，仅作为招标预估规模供投标人参考，并不代表招标人对采购量的承诺，最终应以实际结果有效期内发生的采购量为准。请在知悉并接受相关条件的情况下参与本项目的投标。
2.5服务期限：自合同签订之日起至2025年3月31日，具体以合同约定为准。
2.6项目概况：
本项目服务区域为潮州变电管理所及变电站（变电站安保除外），服务范围主要包括：管理服务、保洁服务、客户接待服务、会议服务、绿化养护服务、餐饮管理、食堂工作及专项服务等劳务外包服务，内容包括：物业管理服务、资料管理服务、卫生清洁服务、客户接待服务、会务服务、花圃、树木及草地的修剪、浇水、施肥等绿化管理维护服务、餐饮管理、食堂工作及专项服务等劳务外包服务。
2.7标包划分：本项目本次招标共 1个标包。
标的清单：
2.7.1劳务人员限价表
序号 | 工种 | 最高单价限价 | 单位 | 服务期限 | 备注 |
1 | 客户服务人员 （物业客服人员） | 186 | 元/人次/天 | 自合同签订之日起至2025年3月31日，具体以合同约定为准。 | 按实结算 |
客户服务人员 （行政服务人员） | 191 | 元/人次/天 | |||
清洁人员 | 95 | 元/人次/天 | |||
管理处工作人员 | 177 | 元/人次/天 | |||
工程技术人员 | 170 | 元/人次/天 | |||
保安人员 【非变电站及仓库安保】 | 92 | 元/人次/天 | |||
厨务主任 | 4800 | 元/人·月 | |||
行政总厨 | 7700 | 元/人·月 | |||
厨师长 | 5800 | 元/人·月 | |||
厨师 | 3720 | 元/人·月 | |||
勤杂、厨工 | 2750 | 元/人·月 | |||
管理员、仓管员 | 4350 | 元/人·月 | |||
中西式点心师、面点师 | 3650 | 元/人·月 | |||
食品安全管理员 | 3850 | 元/人·月 | |||
营养师 | 3850 | 元/人·月 |
注：每班次服务时间为 8小时，根据实际情况 ，配备相应人次数 （人数）到岗。每月统一按实际出勤班次结算 。
2.7.2专项事项表（一）
序号 | 事项 | 单位 | 最高单价限价 | 备注 |
1 | 开荒保洁 | 元/平方米/次 | 1.52 | 以实际委托为准 |
2 | 大楼外墙清洗 | 元/平方米/次 | 3.80 | |
3 | 食堂烟罩及抽排风系统专业清洁 | 元/平方米/次 | 273 | |
4 | 二级单位、三级单位、本部室内绿化养护管理 | 元/平方米/年 | 0.89 | |
5 | 四级单位室内绿化养护管理 | 元/平方米/年 | 0.57 | |
6 | 室外绿化养护管理 | 元/平方米/年 | 2.19 | |
7 | 防治、消杀服务（老鼠） | 元/平方米/次 | 0.049 | |
8 | 防治、消杀服务（苍蝇） | 元/平方米/次 | 0.039 | |
9 | 防治、消杀服务（蚊） | 元/平方米/次 | 0.039 | |
10 | 防治、消杀服务（蟑螂） | 元/平方米/次 | 0.049 | |
11 | 防治、消杀服务（白蚁防治） | 元/平方米/次 | 0.290 | |
12 | 防治、消杀服务（驱蛇） | 元/平方米/次 | 2.925 | |
13 | 房产委托管理 （管理员） | 元/人次/天 | 260 | |
14 | 房产委托管理 （保安员） | 元/人次/天 | 126.75 |
2.7.3绿植租摆、补植改造事项限价表
序号 | 事项 | 单位 | 最高费率 | 备注 |
1 | 绿植租摆 | 次 | 90% | 以实际委托为准 |
2 | 补植改造 | 次 | 90% |
3. 投标人资格要求
序号 | 内容 |
1 | 投标人必须是中华人民共和国境内注册合法运作的法人，具有独立承担民事责任的能力、具有独立承担采购项目的能力和独立履行合同的能力。 |
2 | 同一法定代表人的企业或有隶属关系（母公司、全资子公司及其控股公司）的企业只允许一家参与，投标人提供关联企业情况说明。 |
3 | 若在南方电网公司范围内出现过相关重大问题，被南方电网公司或广东电网有限责任公司暂停投标资格的（如纳入廉情预警、市场禁入等），在投标前必须通过南方电网或广东电网有限责任公司的验证并恢复投标资格（暂停和恢复投标资格以网、省公司正式发文为准）。 |
4 | 投标人需提供“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中关于本单位营业执照信息、发起人及出资信息、主要人员信息、分支机构信息、变更信息、股东及出资信息、股权变更信息、行政许可信息、行政处罚信息等内容的查询结果（查询结果应为网站自动生成的PDF文件的打印版）。 |
5 | 没有被最高人民法院在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）列入失信被执行人名单。 |
6 | 本项目不接受联合体投标。 |
7 | 营业执照范围具有物业管理或劳务派遣或劳务服务或人力资源服务。 |
4. 招标文件获取
4.1凡有意参加投标者，请于2024年5月6日至2024年5月10日上午9:00 至 12:00 ，下午14:30 至 17:30（北京时间，法定节假日除外）获取招标文件，获取方式：
1、现场领购招标文件者，供应商到广东中鑫招标有限公司购买招标文件，提供营业执照副本复印件加盖公章、《法定代表人/负责人资格证明书》（须附身份证复印件加盖公章）、《法定代表人/负责人授权委托书》（如有）及资格证明材料并加盖公章。
2、线上领购招标文件者，供应商在广东中鑫招标有限公司（http://www.zxbidding.com/）下载《招标文件购买登记表》及《招标文件签收确认函》，填写相关信息，提供营业执照副本复印件加盖公章、《法定代表人/负责人资格证明书》（须附身份证复印件加盖公章）、《法定代表人/负责人授权委托书》（如有）及资格证明材料并加盖公章后扫描发至采购代理机构邮箱（E-mail：gdzxzbyxgs@163.com），经招标代理机构工作人员(联系方式：陈工，0663-8206777)确认后办理相关手续。
3、领购招标文件开户银行名称及账号：
（1）收 款 人：广东中鑫招标有限公司
（2）开户银行：中国建设银行股份有限公司揭阳华诚支行
（3）账 号：4405 0179 0105 0000 0362
4.2本次项目收取招标文件工本费 200 元，招标文件费可采取电汇、现金的方式递交。若采取公对公转账形式（转账时请备注项目名称）。
4.3 本项目按 项目 报名。
4.4本项目无需缴纳保证金。
5. 投标文件递交
5.1投标文件递交方式：现场递交
5.2投标文件递交截止时间：2024年5月21日14时30分
5.3逾期递交投标文件，招标人或其招标代理机构将不予受理。
6.开标时间及地点
6.1开标时间：与投标截止时间一致；
6.2纸质文件递交地址：揭阳市榕城区东升街道龙石村龙石新村二等933号二楼202号。
7.其他公告内容
发布媒介为中国招标投标公共服务平台（http://cebpubservice.cn/）、广东中鑫招标有限公司（http://www.zxbidding.com/）。
8.联系方式
招标人：南网物业管理（广州）有限责任公司揭阳分公司
地 址：揭阳市榕城区晓翠路以东临江北路以北中国银行揭阳分行综合楼第九层之四
联 系 人：林工
电 话：13580156211
招标代理机构：广东中鑫招标有限公司
地 址： 揭阳市榕城区东升街道龙石村龙石新村二等933号二楼202号
联 系 人：陈工
电 话：0663-8206777
邮箱：gdzxzbyxgs@163.com
招标人：南网物业管理（广州）有限责任公司揭阳分公司
招标代理：广东中鑫招标有限公司
2024年4月30日
